■　エコ照明設備（ＬＥＤ照明） 　■　エコ照明でコスト削減 　弊社では、マンション資産価値アップのひとつとして環境に配慮したエコ商品のご提案を行なっています。 　全世界的にその必要性が叫ばれているCO2 の削減に繋がるLED照明などのエコ商品を中心に、幅広い商品ラインナップの中から最適なものをご提案いたします。 　運用コストの削減やビル・マンションの資産価値の向上に繋がるエコ商品の設置をおすすめいたします。 　■　LEDによる共用部照明リニューアル化 　電気代、蛍光管・電球交換費用などが大幅に削減されるとともに、多くの利点があります。 　・利点例 　　１．消費電力を抑えて省エネ、電気代削減（白熱灯の1/10、蛍光灯の1/2） 　　２．LEDは寿命が長く交換費用削減（白熱灯の40倍、蛍光灯の4〜7倍の寿命） 　　３．発熱量が少なく冬季低温時発光効率が低下せず、点灯と同時に明るくなる 　　４．衝撃や振動に強い 　　５．水銀含有量が少なく住環境に良い 　　６．紫外線量が少ないため、虫が集まりにくい（特に夏季夜間） 　・従来型照明方式の今後について 　今後、マンション共用部はLED照明が主流になり、「標準」となります。 　LED普及に伴い従来型照明器具、従来型蛍光管などの生産量は低下し、製造種類も減少するものと推測されます。 　したがって、共用部照明器具の一部交換・修理については同一機種が無く、別機種にしなければならないケースがあるものと考えられます。 　■　電気配線リニューアル化 　共用部電気配線は躯体内部配管や、共用通路天井裏、屋外埋設（庭園灯など）に配線されていますが、築年数とともに経年劣化が進みます。 　経年劣化が進むと漏電や電気設備不作動などの種々の問題が起きるだけではなく、恐ろしい「火災」が発生することもあります。 　そのため、早めの点検とリニューアルをお薦めいたします。 　特に建築後15年以上経過したマンションの場合、分電盤を含めた点検とリニューアルをお薦めいたします。